Magzi : L’Etat met en vente ses terrains de Mvan et Nsam à Yaoundé

Le décret a été signé le 12 février 2025 par le Premier ministre Joseph Dion Ngute.

Le 12 février 2025, le Premier ministre chef du gouvernement, Joseph Dion Ngute a signé un décret fixant les prix applicables aux opérations de cession à titre onéreux, des terrains de la Mission d’aménagement et de gestion des zones industrielles (Magzi), objet de titres fonciers dans les quartiers Mvan et Nsam, arrondissement de Yaoundé 4, département du Mfoundi dans la région du Centre.

Le décret du Premier ministre vient ainsi préciser les prix applicables aux opérations de cessions, allant de 50 000 FCFA à 75 000 FCFA le mètre carré, moyennant d’ailleurs une décote de 25%. « Le produit des ventes, objet du présent décret, est déposé dans un compte séquestre ouvert à la Beac (Banque des Etats de l’Afrique Centrale (Ndlr) et reversé à la Magzi suivant les mécanismes légaux et réglementaires en vigueur » précise l’article 5 dudit décret.

A en croire Christol Georges Manon, directeur général de la Magzi, la superficie de la zone industrielle de Mvan a été irrégulièrement modifiée par le conservateur foncier, en violation des dispositions du décret d’expropriation. Le DG de la Magzi avait indiqué à la presse que le problème est complexe en raison de l’étroite implication de l’administration dans la situation décriée. C’est pourquoi il nous a paru judicieux d’en saisir les autorités hiérarchiques en vue d’y trouver une solution.

En effet, dans le cas d’espèce, les locataires actuels des espaces dans cette zone industrielle sont rattrapés par le centre urbain de la ville de Yaoundé́ et sont désormais invites à renégocier les contours liés à leur installation sur le site. Le gouvernement se voit contraint ainsi d’engager le transfèrement des activités industrielles en dehors du centre urbain de la ville de Yaoundé, du fait des nuisances multiples, généralement sources des mouvements d’humeur entre la Magzi et les populations riveraines.

Outre les problèmes financiers que traverse l’entreprise, la Magzi est également confrontée à la sécurité foncière et juridique de ses espaces. Bien que tous ses terrains soient couverts par un titre de propriété, l’implantation illégale de certaines entreprises et individus continue de causer problème.

La Rédaction

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